Наша фирма ведет работы по строительству домов, как по типовым проектам, так и по индивидуальным (сделанные нашими архитекторами по Вашему желанию).

Можно выбрать:

любое сочетание материала для строительства стен дома: различные виды блоков с облицовкой кирпичом, блоки со штукатуркой и покраской фасада, кирпич с штукатуркой и покраской или облицовкой кирпичом, «сэндвич»- строительство (это - стены проложенные утеплителем с последующей фасадной отделкой), брус, бревно с облицовкой сайдингом или покрытием «Пенотекс».

Отделка фасадов: Архитектурное решение позволяет использовать любое сочетание материалов стен: низ и верх каменные, низ каменный, верх деревянный и т.п. Отделка фасадов искусственным или натуральным камнем, покрытие износостойкими, морозоустойчивыми декоративными и рельефными красками и т.д.

Различные виды фундаментов: монолитный железобетонный ленточный, монолитный железобетонный в виде плиты под всем основанием дома – применяется для почвы с близким подходом грунтовых вод, ленточный фундамент из бетонных блоков (ФБС), фундамент в виде монолитных железобетонных столбов и т.д.

Разнообразные виды кровельных материалов: металлочерепица различных цветов, «мягкая» кровля, натуральная черепица отечественных и импортных производителей.

В доме можно запланировать зимний сад, бассейн, солярий, сауну.

Ведем работы по оснащению дома инженерными коммуникациями: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, а также полный комплекс электромонтажных работ.

Так же в комплекс работ по строительству дома могут входить ландшафтные работы, строительство беседок, барбекю-площадок, павильонов, зимних садов, открытых и закрытых бассейнов, бань и хозяйственных построек.

В данный момент в области частного домашнего строительства наметились серьезные подвижки, увеличивающие Ваши шансы стать домовладельцами. Во-первых, в оборот частной застройки вовлекаются земли сельхозоборота: поэтому, несмотря на все юридические и бюрократические препоны (будем надеяться, что их преодолеют), участков, пригодных для освоения, станет больше. Во-вторых, архитекторы предлагают новые проекты домов, строители- оптимизируют технологии строительства , а банки - кредитные программы.

И так, с чего начать. Наша компания подберет оптимальный проект среди готовых проектов, которые предлагают проектные институты и организации или архитектор выполнит Ваш индивидуальный заказ. Ведь нельзя выбрать любой проект и воткнуть его на участок. Необходимо сделать правильную привязку дома на местности. Посмотреть подходит ли этот проект к Вашему участку. Эту подготовительную работу возьмет на себя наша фирма бесплатно. Проектируя Ваш коттедж, архитектор учитывает Ваши пожелания по размещению в доме сауны, бассейна, камина, спорт зала или солярия.

Фундамент

Второй момент, расчет и выбор фундамента для коттеджа. Если Вы купили готовый проект, то в нем указанно какой должен быть фундамент для данного дома. В любом случае нельзя забывать о том, что в типовом проекте не учитывается характер почвы на Вашем участке. Существуют несколько видов фундаментов: монолитный ленточный, монолитный железобетонный в виде плиты под всем основанием дома – применяется для почвы с близким подходом грунтовых вод, ленточный фундамент из бетонных блоков (ФБС), фундамент в виде монолитных железобетонных столбов, соединенных сверху монолитным ростверком. Какой бы фундамент не был бы заложен в проекте коттеджа, необходимо провести геологические изыскания на участке. Мы возьмем на себя организацию этого вопроса.

Как правило для площади застройки до 150 м² достаточно сделать бурение 3 скважин. Геологи дадут заключение о характере почвы в данном месте, рекомендации по фундаменту. Примерная стоимость работ от 80000 тысяч рублей. Если в проекте обозначен цокольный этаж, то здесь необходим особый подход. Выполнить геологию мало, требуется устроить дренажную систему вокруг дома, с устройством приямка, уже на стадии строительства коттеджа, сделать очень качественную гидроизоляцию, например из гидростеклоизола, приклеив его к стене на битумную мастику.

Стены

Третий момент, это определение материала стен дома. Здесь возможны варианты:

1. Традиционный - Глиняный обожженный кирпич был и остается любимым строительным материалом индивидуальных застройщиков. Наряду с одинарным кирпичом все чаще для кладки стен применяют другие элементы, например полуторные кирпичи, кирпичи «Рауф», с утеплителем в середине, пенополистерол, импортного или отечественного производства, которые позволяют находить более выгодное решение по сравнению с обычным кирпичом .Блоки из обожженной глины и бетона (пенобенонные блоки, газосиликатные, шлакоблоки ) ускоряют возведение конструкции и дают возможность экономить средства на постройку дома. Толщину стен определяют проектировщики, которые принимают во внимание также несущую способность и теплотехнические характеристики.
2. Инновационный - Мы предлагаем строительство домов из пенополистеролбетона. Этот материал с успехом применяют в Западной Европе уже в течении 15 лет. Материал легкий, теплоизоляционные свойства его одни из лучших среди стеновых материалов. Фасад отделывается фасадной плиткой, облицовочным кирпичом или оштукатуривается с последующей окраской. Использование пенополистеролбетона позволит снизить расходы на фундамент, который можно будет сделать из опорных колонн с пяткой внизу и соединить монолитным ростверком(технология Тисэ).

Перекрытия

В четвертых. Перекрытия дома обычно делаются из пустотелых плит ЖБИ, это экономит денежные средства и гораздо экологичнее монолитных перекрытий, которые состоят из арматуры. Недостающие участки перекрытий изготавливаем из армированного бетона, с установкой опалубки. Также возможно использование профнастила, положенного на железные балки или устройство деревянного перекрытия. В каждом случае строительства дома или коттеджа, необходимость использования того или иного вида перекрытия определяет конструктор.

Кровля

В пятых. Мы выполняем устройство кровли из любых существующих материалов. Какому отдать предпочтение? Кровля выполняет сразу несколько функций: обеспечивают тепло и звукоизоляцию помещений, являются декоративным элементом дома. Кровля принимает на себя основные удары ветра, дождя, снега, а, в экстренных ситуациях, и огня. не будем здесь обсуждать эстетическую сторону вопроса - это дело вкуса архитектора и застройщика, да и просто бессмысленно в отрыве от образа конкретного дома.

1. Металлочерепица с полимерным покрытием- наиболее распространенная кровля. Не горит, не требует ремонта, простая укладка и подготовка под нее, не горит.
2. Мягкая кровля (Ондулин, Тегола) – требует особой подготовки под укладку, настил фанеры, гидроизоляция, почти не горит.
3. Керамическая черепица- прочный, но тяжелый материал. Требует усиленной стропильной системы. Срок службы до 80 лет.
4. Полимерная черепица- новый легкий материал с разнообразным цветовым решением, долговечен, устойчив к перепадам температуры.

Фасад

Архитектурные решения по отделки фасада, позволяют использовать различное сочетание материалов и цветов: цоколь мы предлагает отделать декоративным камнем, покрытие долговечное устойчивое к перепадам температур и атмосферным осадкам. Стены дома, возможно, облицевать лицевым кирпичом, такая отделка дороже, чем штукатурка с дальнейшей окраской, но более долговечна и не требует ухода за фасадом. Сегодня, на строительных рынках, представлены различные по цвету виды кирпича. Цена колеблется от 15 до 25 рублей за 1 шт. Окраска фасада предает Вашему коттеджу неповторимый облик, но покрытие со временем тускнеет, и раз в пять или семь лет в зависимости от цвета, его придется красить.

Мы предлагаем и такой вариант отделки фасада, как облицовка стен фасадной плиткой. Материал долговечный, не требует ухода. Используя различные фактуры и цвета, можно создать вид стены старинного замка, а можно английского аристократического дома.

Инженерные системы

Построив коробку дома, останавливаться рано, необходимо решить вопросы по электроснабжению, канализации, водоснабжению, вентиляции и кондиционированию. Наши специалисты разработают проекты по этим системам и выполнят установку оборудования, прокладку электросетей, разводку труб отопления и водоснабжения.

Также в комплекс работ по строительству дома могут входить ландшафтные работы, строительство беседок, барбекю-площадок, павильонов, зимних садов, открытых бассейнов, бань и хозяйственных построек.